Procedimientos judiciales y arbitraje

Una de las facetas en las que ha merecido el máximo respeto y reconocimiento nuestra firma a lo largo de los años es por su exitosa intervención en procedimientos judiciales y arbitrales de gran complejidad, así como de trascendencia económica notable.

En este sentido contamos con profesionales de extenso bagaje en los órdenes jurisdiccionales civil, penal y contencioso-administrativo, que permiten a nuestros clientes depositar su confianza en la obtención de una resolución óptima y eficaz de sus conflictos.

Asistimos y llevamos la dirección jurídica de los procedimientos por todos sus trámites, incluidos recursos ordinarios y extraordinarios (casación, quebrantamiento de forma, revisión y amparo), actuando ante los Tribunales de Primera Instancia, Apelación, Tribunales Superiores de Justicia de las Comunidades Autónomas, Tribunal Supremo y Tribunal Constitucional

Sin embargo, conscientes de la problematicidad que conllevan las contiendas judiciales, se realiza un asesoramiento preventivo en orden a evitar en la medida de lo posible los costes temporales y financieros que los mismos acarrean y, llegado el caso, afrontar la defensa de los derechos y posicionamientos de nuestros clientes de la manera más ventajosa y fundamentada.

Las materias sobre las que versan la asistencia y defensa de nuestros clientes abarca entre otras:

· En el ámbito de los contratos:
    ¤ Ineficacia, nulidad, anulabilidad y rescisión
    ¤ Negocios jurídicos simulados
    ¤ Resolución de contratos ante situaciones de incumplimiento
    ¤ Responsabilidad contractual por incumplimiento de obligaciones. Indemnización de daños y perjuicios. Daños materiales y personales, incluidos daños morales
    ¤ Extinción de obligaciones
    ¤ Condiciones generales de la contratación. Cláusulas abusivas. Ejemplos paradigmáticos en los últimos o permutas financieras, cláusulas suelo, etc…
    ¤ Protección de consumidores y usuarios
    ¤ Aplicación de cláusulas penales
    ¤ Interpretación de cláusulas contractuales

· En relación a contratos de compraventa:
    ¤ Promesa de venta y sus efectos
    ¤ Vicios del consentimiento
    ¤ Perfección y existencia del contrato
    ¤ Pactos comisorios
    ¤ Incumplimiento del vendedor:
        · Defecto y exceso de cabida
        · Aliud pro alio
        · Acciones edilicias (saneamiento por evicción y por vicios ocultos)
        · Retrasos en la entrega
    ¤ Incumplimiento del comprador:
        · Reclamaciones de cantidad por impago de precio
        · Exigencia de precio cierto pero no justo
    ¤ Condiciones resolutorias y suspensivas. Reservas de dominio y sus consecuencias
    ¤ Resolución por incumplimiento grave
    ¤ Reclamación de daños y perjuicios por incumplimiento del vendedor o del comprador de sus respectivas obligaciones

· En relación a contratos de opción:
    ¤ Exigencia de la compraventa optada
    ¤ Caducidad de la opción

·En relación a contratos de préstamo:
    ¤ Existencia
    ¤ Condiciones abusivas en los préstamos bancarios. Falta de transparencia y claridad
    ¤ Obligaciones del prestamista
    ¤ Obligaciones del prestatario:
        · Devolución de principal
        · Pago de intereses
        · Anatocismo
        · Vencimiento anticipado
        · Prácticas usurarias

· En relación a situaciones arrendaticias de inmuebles:
    ¤ Reclamación de rentas impagadas
    ¤ Derechos de tanteo y retracto. Derecho de adquisición preferente
    ¤ Exigencia al arrendador de obras necesarias para que se conserve la cosa apta para el uso al que se destina
    ¤ Exigencia al arrendatario de responsabilidad por el uso inadecuado de la cosa
    ¤ Extinción del contrato:
        · Por término del plazo. Situaciones de tácita reconducción
        · Prórrogas impeditivas de la extinción
        · Desistimiento y vencimiento en situaciones especiales
        · Resolución por incumplimiento del arrendatario:
                – Cesiones y subarriendos inconsentidos
                – Falta de pago de las rentas
                – Negligencia en el cuidado del bien arrendado
        · Resolución por incumplimiento del arrendador:
                – Perturbaciones en el derecho al disfrute por situaciones de hecho o de derecho
                – No realización de reparaciones debidas
                – Inaptitud de la cosa para el uso a que se destina
        · Pérdida de la cosa
        · Otras causas
    ¤ Finalización de situaciones de precario

· En relación a los contratos de arrendamiento de obra
    ¤ Defectos constructivos, vicios ruinógenos y exigencias de responsabilidades por las garantías reguladas en la Ley de Ordenación de la Edificación
    ¤ Reclamaciones de la propiedad y/o promotor frente a la constructora (por obra mal ejecutada o inadecuada o no correspondiente a lo pactado, aplicación de cláusulas penales, indemnización por retraso en la conclusión y entrega
    ¤ Reclamaciones de la constructora frente a la propiedad o promotora (derecho a recibir el precio, indemnización por desistimiento unilateral de la propiedad de la obra, derecho a recibir las retenciones practicadas,…)
    ¤ Extinción del contrato (desistimiento unilateral de la propiedad, imposibilidad sobrevenida,…)

· En relación a los contratos de garantía:
    ¤ Ejecuciones hipotecarias y derechos de prenda
    ¤ Ejecuciones de documentos de fianzas, avales, avales a primera demanda o a primer requerimiento
    ¤ Incidencias sobre la validez, eficacia y exigibilidad del contrato de garantía

· En materia de propiedad horizontal:
    ¤ Reclamaciones de cuotas
    ¤ Impugnación de acuerdos de Juntas
    ¤ Exigencia del cumplimiento de sus obligaciones a los comuneros
    ¤ Exigencia del cumplimiento de sus obligaciones a la comunidad
    ¤ Etc…

· Interdictos posesorios

·Protección de consumidores y usuarios:
    ¤ Nulidad de condiciones generales
    ¤ Errores bancarios
    ¤ Publicidad engañosa o falsa (compraventas a distancia, compraventas celebradas fuera del establecimiento mercantil, compraventas de viviendas sobre planos, productos bancarios con publicidad engañosa, multipropiedad sin concreción del objeto, etc…)
    ¤ Defectos de fabricación de productos, reparaciones deficientes, suministro de productos y servicios deficientes y causantes de daños
    ¤ Exigibilidad de garantías y servicios de reparación postventa
    ¤ Oferta, contratación y ejecución de las vacaciones, los circuitos y los viajes combinados

· División judicial de patrimonios:
    ¤ División de herencia
    ¤ Intervención del caudal relicto
    ¤ Administración del caudal hereditario
    ¤ Liquidación de regímenes económicos-matrimoniales

· Reclamaciones de indemnización por responsabilidad civil extracontractual (accidentes de circulación o relacionados con otros medios de transporte; responsabilidad del fabricante; responsabilidad del Estado por actos de funcionarios o agentes o por funcionamiento de los servicios públicos; de la empresa por actos de sus empleados; responsabilidad del propietario por caída de árboles, emanaciones o explosiones de sustancias almacenadas en su propiedad, incendio, ruina edificatoria; responsabilidad de dueños de animales: cotos de caza, accidentes de circulación,…; accidentes sufridos por particulares en vías públicas, locales públicos, lugares de espectáculos o diversión, edificios privados; daños en cosechas y cultivos; responsabilidad médica y quirúrgica;…)

· Protección del derecho al honor, a la intimidad y a la propia imagen

· En materia societaria:
    ¤ Responsabilidad de administradores sociales: la acción individual de responsabilidad, la acción de responsabilidad objetiva o cuasi objetiva y la acción social de responsabilidad
    ¤ Impugnaciones de acuerdos sociales:
        · Acuerdos nulos por ser contrarios contrarios a la Ley, entendida ésta no sólo como la Ley de Sociedades de Capital sino también como cualquier otra norma (de rango legal, reglamentario) de carácter imperativo o prohibitivo
        · Acuerdos anulables por ser contrarios a los estatutos, o acuerdos que lesionen, en beneficio de uno o varios accionistas o de terceros, los intereses de la sociedad
        · Invalidez de Juntas por defectos de convocatoria o constitución
    ¤ Protección de los derechos políticos y económicos de los socios (derecho de información, derecho de asistencia, derecho de voto, derecho de suscripción preferente, derecho a la no discriminación, derecho a la distribución del dividendo ante causas injustificadas de no reparto, etc…)
    ¤ Etc…

· En materia de juicios cambiario por:
    ¤ Letras de cambio
    ¤ Pagarés
    ¤ Cheques

· En materia de competencia desleal, el ejercicio de acciones declarativas, de cesación, de prohibición, de resarcimiento de daños y perjuicios, de condena por enriquecimiento:
    ¤ Actos de confusión
    ¤ Actos de engaño
    ¤ Entregas de obsequios o publicidad mediante regalos, ventas con primas y supuestos análogos como prácticas comerciales desleales
    ¤ Actos de denigración mediante la realización o difusión de manifestaciones sobre la actividad de un tercero para menoscabar su crédito
    ¤ Actos de comparación cuando se refiera a extremos que no son análogos, relevantes ni comprobables.
    ¤ Actos de imitación que fueran evitables capaces de generar asociación en los consumidores o comporte aprovechamiento indebido de la reputación o el esfuerzo ajeno. Actos de imitación sistemática de las prestaciones e iniciativas empresariales de un competidor
    ¤ Actos de aprovechamiento indebido, en beneficio propio o ajeno, de las ventajas de la reputación industrial, comercial o profesional adquirida por otro en el mercado
    ¤ Actos de divulgación o explotación, sin autorización de su titular, de secretos industriales o de cualquier otra especie de secretos empresariales
    ¤ Actos de inducción a trabajadores, proveedores, clientes y demás obligados, a infringir los deberes contractuales básicos que han contraído con los competidores
    ¤ Actos de infracción de normas que incidan en la competencia (obtención ilegal de ventajas, contratación de extranjeros sin autorización, etc…)
    ¤ Actos de tratamiento discriminatorio del consumidor en materia de precios y demás condiciones de venta; la explotación por parte de una empresa de la situación de dependencia económica en que puedan encontrarse sus empresas clientes o proveedores que no dispongan de alternativa; rupturas desleales de relaciones comerciales
    ¤ Ventas a pérdidas